Modernland Realty Rencanakan Lunasi Utang Dolar dengan Tanah Jaminan
Konten ini bersifat informatif dan bukan merupakan rekomendasi investasi. Lakukan analisis mandiri sebelum mengambil keputusan.
Modernland Realty (MDLN) berencana melunasi utang dolar sekitar US$289,8 juta bukan dengan uang, melainkan dengan menyerahkan hak atas tanah jaminan di Jakarta Garden City, Modern Hill dan Bekasi kepada perusahaan yang dibentuk untuk pemegang surat utangnya. Pada 30 September 2026, perseroan, anak usahanya Modernland Overseas Pte. Ltd. (MLO) dan pihak terkait menandatangani perubahan atas Guaranteed Senior Notes, surat utang dolar yang diterbitkan MLO dan dijamin MDLN beserta anak-anaknya. Perubahan itu menggeser jatuh tempo dari 30 April 2027 ke 30 Juni 2028 dan menindaklanjuti Scheme of Arrangement yang disahkan Pengadilan Tinggi Singapura pada 17 September 2026. Perseroan menyebut transaksi ini material karena nilainya lebih dari 50% ekuitas, yang per 31 Desember 2025 tercatat Rp3,74 triliun.